گره گشایی از قیمت مسکن با اجرای نرخ مصوب
ریال نیوز : عضو علمی کانون تعاون علمی پژوهشی کشور گفت : ساماندهی اسکان قشر آسیب پذیر جامعه و گره گشایی از موضوع مسکن ارزان قیمت تنها با انبوه سازی ممکن نیست.
به گزارش ریال نیوز ، ،حضرت حجت الاسلام والمسلمین دکترمحمدتقی خاجویی ،مدیرموسسه علمی پژوهشی سحرسپیدتوسعه با بیان این‌که حلقه مفقوده کاهش تورم نرخ مسکن درحوزه سرزمینی ایران قابل کنترل وبرنامه ریزی اصولی است گفت : گره گشایی ازموضوع مسکن ارزان قیمت تنها با انبوه سازی و تولید مسکن راه حل مدیریت سامان دهی اسکان قشر آسیب پذیر نیست چرا که کلان شهرتهران هر روزه شاهد مهاجرت های گوناگون و هدف نهایی توسعه شهرک های اقماری درکوچ های جمعیتی بدون برنامه ای جامع است.
به گفته وی اگر چه انبوه سازی شهرک سازی اقماری امکان اسکان را در حد عرف واسمی برای دهک های آسیب پذیر یا ضعیف تر از نظر مالی فراهم می‌کند اما به دنبال این موضوع اساسی مسئله تخلیه شهرستان‌ها وعدم استفاده از ظرفیت ها از یک سو و موضوع اشتغال و حمل ونقل و انرژی از سوی دیگر موضوعات مهم قابل توجه در دادگاه کلان اقتصادی وطرح موضوع سرانه تمهیدات بودجه بندی را به دنبال دارد و از سویی این امرموجب راکد شدن چرخه های اقتصادی یا موضوعات دلالی در بحث مسکن و بازار اقتصادی می شود.
خاجویی با بیان این‌که باید به دنبال حلقه مفقوده نرخ تعادلی ساخت ساز در بخش خصوصی تحت نظر بنیادمسکن ، سازمان نظام مهندسی و سازمان تعزیرات حکومتی ونظارت برفعالیت بنگاه های املاک نسبت به قاعده متر بر ابنیه و تدابیر شورای شهر در راستای مدیرت کلان شهرداری باشیم تصریح کرد : اگر ما به دنبال دیدگاه توسعه فضای ساخت و ساز در مناطق جغرافیایی و سرزمینی بامدیریت عادلانه باشیم باید به گونه ای مشارکت پذیری در ساخت ابنیه با نرخ مصوب اقدام کرد نه این‌که هر نقطه از شهر نسبت به مسکن دارای شاخص نرخ متفاوت باشد در این صورت اختلاف طبقاتی به حداقل رسیده و به نرخ برابر مصوبه هر شهر می رسد این در حالی است که در حال حاضر شاهداین موضوع هستیم که نرخ ملک درخیابان ملا صدرا آریال است وشاخص ملک درخیابان وحدت اسلامی آریال، چرا که مصالح ، نوع معماری واصول قوانین واحده ملاک عمل را در
شهرداری‌ها داریم واین موضوع پوشیده ازبخش حقوق ملت درقانون اساسی نبوده و نیست و متولیان و دستگاه های اجرایی درحد عرف نظارت برعمده ماجرای اقتصادی ساخت و ساز دارند .
عضو علمی کانون تعاون علمی پژوهشی مخترعان کشور اظهار داشت
: به نظر می‌رسد نظم اولیه را می توان در معین کردن شاخص نرخ واحد و دست مزد واحد پایه گذاری کرد تا تورم درحوزه مسکن کاهش پیدا کند و این مهم جز با ورود مدیران اجرایی دولت و سیاست های مفید ریاست محترم جمهوری ممکن نخواهد شد .
