ریال نیوز : یک کارشناس مسائل اجتماعی گفت : بازآفرینی بافتهای فرسوده پایتخت به جای گسترش بیرویه شهر، راهکاری منطقی و زیستمحیطی است.
به گزارش ریال نیوز ، محمدرضا صفری، کارشناس مسائل اجتماعی، با اشاره به لزوم توجه جدی به فرسودگی بافتهای مسکونی در پایتخت، تأکید کرد که نوسازی خانههای فرسوده در تهران نه تنها یک ضرورت عمرانی، بلکه فرصتی کلیدی برای ارتقاء کیفیت زندگی شهروندان و دستیابی به توسعه پایدار شهری است.
صفری در تشریح اهمیت این موضوع، بیان داشت: «خانههای قدیمی و فرسوده، علاوه بر این که در برابر حوادثی چون زلزله بسیار آسیبپذیر هستند و ایمنی ساکنان را به خطر میاندازند، کیفیت زندگی را نیز به شدت کاهش میدهند. کوچههای تنگ، کمبود فضاهای سبز و زیرساختهای ناکارآمد از دیگر مشکلات این مناطق است.»
وی افزود: «نوسازی این املاک میتواند ضمن افزایش ایمنی سازهها، با ایجاد فضاهای استاندارد و بهبود دسترسیها، کیفیت زندگی را ارتقاء بخشد. همچنین، این امر ارزش افزوده اقتصادی قابل توجهی برای املاک به همراه دارد و به رونق اقتصادی منطقه کمک میکند. از منظر توسعه پایدار نیز، بازآفرینی بافتهای موجود به جای گسترش بیرویه شهر، راهکاری منطقی و زیستمحیطی است.»
این کارشناس مسائل اجتماعی، چالشهای پیش روی نوسازی را نیز مورد اشاره قرار داد و گفت: «مالکیتهای متعدد، محدودیتهای مالی برای بخشی از ساکنان، پیچیدگیهای اداری و قانونی، و حتی عدم تمایل برخی به جابجایی، موانع اصلی در این مسیر هستند.»
صفری در پایان، راهکارهای تسهیلکننده این فرآیند را برشمرد و تصریح کرد: «مشارکت مؤثر بخش خصوصی و دولتی، ارائه تسهیلات بانکی کمبهره (مانند وامهای تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان)، و اعمال مشوقهای شهرداری از جمله معافیتهای عوارضی و تراکم تشویقی، میتواند روند نوسازی را تسریع کند. همچنین، بهرهگیری از تخصص شرکتهای عمرانی و بازآفرینی که با قوانین و فرآیندها آشنا هستند، در اجرای موفق پروژهها نقشی حیاتی ایفا میکند.»
وی در جمعبندی خاطرنشان کرد: «نوسازی بافت فرسوده تهران، سرمایهگذاری برای ساختن شهری امنتر، زیباتر و تابآورتر برای آینده است که نیازمند همکاری و عزم همگانی است.»
